komercyjne ogłoszenia nieruchomości
oferta nieruchomości: 2009122
data dodania: 20-05-2016
wyświetleń: 2044

do wynajęcia lokal       powierzchnia: 2 136,00 m2       cena: 2 740 000,00 PLN brutto

Koszalin       dzielnica: Centrum

GALERIA

zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości zdjęcia oferty nieruchomości

OPIS OFERTY NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż biurowiec w bardzo dobrym stanie technicznym. Usytuowany w ciągu handlowo-usługowym.
Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2 136,30 m 2 jest obiektem 1-piętrowym, podpiwniczonym. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, portiernia, pomieszczenia magazynowe, socjalne oraz sanitarne. Na piętrze: przestrzenie biurowe, magazynowe, sanitarne oraz pomieszczenie centrali. W kondygnacji podziemnej mieści się magazyn, piwnica oraz pomieszczenie sanitarne. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektrykę, gaz.
Biurowiec jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest suchy. Cechuje się również dobrym standardem wykończenia. Przed nieruchomością znajduje się parking miejski na ok. 10 miejsc postojowych.
Wielkość działki to obszar 1 361 m 2 na planie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Przedmiot transakcji obejmuje nieruchomość stanowiącą prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 1 361 m 2 zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 2 136,30 m 2 , stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.

Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta. Jest to korzystne położenie w ciągu handlowo-usługowym, z dużą liczbą sklepów spożywczych i punktów usługowych.
W sąsiedztwie dominuje wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej odległości znajdują się także Politechnika Koszalińska, 2 gimnazja, szkoła muzyczna oraz Park Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość oddalona jest od Rynku ok. 1,3 km, od dworca PKP i PKS 1,8 km.
Nieruchomość leży niecałe 100 m od głównej arterii miasta - Al. Monte Cassino, stanowiącą drogę krajową nr 6, łączącą Trójmiasto z przejściem granicznym z Niemcami w Kołbaskowie.
Centrum Koszalina znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Miasto jest również dużym węzłem komunikacyjnym: 2 drogi krajowe nr 6 i nr 11, linie kolejowe nr 202 Stargard Szczeciński - Gdańsk oraz 402 - początek linii prowadzącej do Goleniowa, przez Kołobrzeg i Trzebiatów.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na rzecz dotychczasowego właściciela:

- prawo użytkowania pomieszczeń (długoterminowa umowa najmu) o powierzchni 309,95 m 2
- służebność przesyłu dla infrastruktury w gruncie o powierzchni 74,88 m 2

Przeznaczenie

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/500/2005 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29.12.2005 r. zgodnie z którym działka gruntu nr 31 leży na terenie oznaczonym symbolem 1/22 UP, dla którego ustalono:
− funkcja podstawowa: usługi publiczne, w szczególności łączności,
− funkcja uzupełniająca: usługi komercyjne, w szczególności biurowe, handlu.
Możliwości inwestycyjne: obiekt użyteczności publicznej, opieka zdrowotna - przychodnia, działalność handlowo-usługowa, biuro z open space.

W pobliżu


droga krajowa nr 6
punkty handlowo-usługowe
Politechnika Koszalińska
Rynek


Cena nieruchomości: 2 740 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Polecamy ofertę nieruchomości do wynajęcia lokal, 2 136,00 m2, 2 740 000,00 PLN brutto, Koszalin , Centrum

nieruchomosci-bez-posrednikow.com.pl
nieruchomosci-wynajem.com.pl
nieruchomosci-komercyjne.info
Tanax Dystrybucja
Kardik
ogloszenia-nieruchomosci.info
firmy-usługi24.pl

SZCZEGÓŁY OFERTY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia:2 136,00 m2
Transakcja:Sprzedaż
Typ lokalu:biuro
Rok budowy:1976
Miejsca parkingowe:Tak
Forma własności:Własność
Przeznaczenie:biurowiec
Ogrodzenie:NIE
Zwalniane od:do uzgodnienia
Data modyfikacji:04-06-2016
Lokalizacja:Województwo: zachodniopomorskie
Powiat: koszaliński
Miejscowość: Koszalin
Dzielnica: Centrum

LOKALIZACJA NA MAPIE

Właściciel oferty nie ustawił lokalizacji na mapie.

KONTAKT Z AGENCJĄ I AGENTEM PROWADZĄCYM

Krzysztof Sadowski
Tel. do agenta: 537 222 210
Telefon stacjonarny: 085 733 88 63
E-mail:
Numer licencji pośrednika: 22083
agencja nieruchomości NS Nieruchomości
NS Nieruchomości
Sienkiewicza 22
15-092 M. Białystok
Numer licencji: 14583 Ewa Mikucka
Kontaktując się z ogłoszeniodawcą prosimy wspomnieć o serwisie nieruchomosci-komercyjne.info jako miejscu odnalezienia oferty.
Wyślij zapytanie o ofertę     Zobacz oferty agencji

PODOBNE OFERTY NIERUCHOMOŚCI

ogłoszenia nieruchomości Lokale  Sprzedaż
Sprzedaż Lokale 1 267,06 m2
4 054 592,00 PLN
ogłoszenia nieruchomości Lokale  Sprzedaż
Sprzedaż Lokale 33,00 m2
140 000,00 PLN

INNE KOMERCYJNE OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI

» Działki Koszalin     » Lokale Koszalin     » Obiekty Koszalin     » darmowe ogłoszenia nieruchomości Koszalin

PRZEGLĄDANA KOMERCYJNA OFERTA NIERUCHOMOŚCI

Sprzedaż, lokal, 2 136,00 m2, Koszalin, Dzielnica: Centrum, 2 740 000,00 PLN brutto


ˆ Na górę strony
Dodaj ogłoszenie   |   Współpraca   |   Logowanie / Rejestracja   |   Regulamin   |   Polityka prywatności   |   Kontakt   |   Katalog firm
© Grupa Bartex   -   Nieruchomosci-Komercyjne.info   -   Webmaster: ITB Vega